摘 要
随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，信息技术高速发展的今天，住宅小区已经成为人们安家置业的首选，计算机作为一种使用方便，功能强大的工具，越来越广泛地被应用在我们日常的娱乐、办公、生产等等各个方面。通过计算机的影音，文字，表格处理，自动化控制等功能，我们获得了越来越多的便利，节省了许多时间、精力、成本与资源。随着近年来我国房地产市场的兴起，买房子成了越来越多人口中念叨的事情。购置房产不论是为了改善提高自身生活质量，或是作为一种新的投资增值手段，逐步为大众所接受。而全国各地更是有无数的房地产开发商纷纷出手，购地建房，以满足房市的需求。正是在这种情况下，小区物业管理问题日渐凸显。传统的办公方式不仅效率低下，成本高昂，而且容易出错，造成物业公司服务种种的不尽人意。使用计算机系统来提高物业公司为业主服务的质量，降低物业公司成本，提高工作效率已经是大势所趋。本课题正是应用ASP.NET和ACCESS数据库等应用软件来制作，并基于Web来实现的。
关键词：物业管理   效率　成本   ASP.NET

Abstract
As the market economy development and people's living standards, rapid development of information technology today, the residential area has become the preferred home settled down, the computer as an easy to use, powerful tool, more and more widely applied In our daily entertainment, office, production, etc. aspects. Through the computer's audio, video, text, form processing, automatic control and other functions, we get more and more convenience, saving a lot of time, effort, cost and resources. With the rise in recent years, China's real estate market, buying a house has become more and more people reading about the mouth thing. Purchase of real estate whether it is conducted to improve their quality of life, or as a new means of investment value, and gradually accepted by the public. The country also has numerous real estate developers have shot, buy land for housing to meet housing needs. It is in this case, residential property management increasingly prominent. Traditional office methods not only inefficient, costly and error-prone, resulting in all sorts of unsatisfactory service property management company. Use of computer systems to enhance their quality of service the company for the owners to reduce the cost of property companies to improve efficiency has been the general trend. This topic is ASP.NET and ACCESS database application software to create, and Web-based to achieve.
Key words: property management efficiency costs ASP.NET

目    录

摘 要 II
Abstract III

第一章 系统概述 1
1．1研究目的及意义 1
1．2开发的背景 1
1．3使用技术的介绍 2
1.3.1ASP.NET简介 2
1.3.2 ACCESS简介 2
1.3.3 .NET Framework概述 4
1.3.4 ASP.NET、ADO.NET和C#语言简介 5
1.3.5结构化查询语句SQL简介 7

第二章 系统分析与总体设计 9
2．1系统需求分析 9
2．2  系统可行性分析 10
2．3 总体设计 11
2.3.1业务流程图 12
2.3.2数据流程图 14
2.3.3开发运行环境 14

第三章 数据库设计 16
3.2 E-R实体图设计 16
3.3数据表设计 17

第四章 功能模块详细设计 19
4.1物业管理系统前台模块设计 19
4.1.1用户登陆模块设计 19
4.1.2新闻模块设计 22
4.1.3欠费信息查询模块设计 24
4. 2物业管理系统后台模块设计 28
4.2.1停车信息维护模块设计 29
4.2.2住房维护模块设计 33

第五章 系统测试和维护 39

结　论 40

致 谢 42

参考文献 43

 
第一章 系统概述
1．1研究目的及意义
我们设计的小区物业管理系统在现代社会是最关切老百姓实际生活的设计，各种人性化的配置，使管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。 作为计算机应用的一部分使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有着手工管理所无法比拟的优点。例如检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高工作的效率也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。

1．2开发的背景
二十一世纪是一个经济飞速发展和资讯科技日新月异的时代，Web技术、Asp.Net程序设计和数据库技术应用在科学技术突飞猛进的大前提下也得到了长足的发展，而且它们的应用迅速波及到了社会各个领域、各个层次。过去的种种陈旧的联系方式，已经不能满足现代生活的需要。同学录作为一种方便校友之间联系的实用系统便应运而生。小区的经营者不仅首先要有坚实的硬件基础，还要有一套现代化的物业管理系统。而要实现这一功能，就职求物业管理者配备一套高效的管理住处网络系统，以便在小区内快速地发布和获取住处并以最快地速度响应用户的需求，及时为用户提供服务，为住户提供一个高效、舒适的居住、生活环境。住宅小区的物业管理准确地讲应当是指对以居住为主要功用的物业进行管理。除住宅外还应包括公寓、别墅等。
本物业管理系统的开发，是为了规范住宅小区的管理工作，为物业管理部门提供一套高效、快捷的应用软件。适用于管理以下物业，房产业主、大中小型物业管理公司、物业服务提供商、房地产开发商、物业中介公司等物业管理企业，用来管理公寓、住宅群体、智能小区、商品房、多层住宅、商业大厦、学校、医院、别墅区、部队营房区、各类小区等。
使用计算机进行小区物业信息的处理，具有如下的优点
(1)及时信息交流，改善服务质量
通过本系统对小区物管信息的规范管理,可以及时的掌握业主们的需求，并根据需求有针对性的改进业务，以提高服质量。
(2) 方便查询，提高工作效率。